Відео

Nurettin Bey öncelikle merhabalar.Dedemden hazineye kalan tapusuz bir köy arazisi mevcut.Müşterisi şu an hazır fakat dava açıp tapuların çıkması gerekiyor.2 avukat tutup süreci hızlandırmak istiyorum.Eğer 2 avukat tutarsam dava ne kadarlık süreçte sonuçlanır?Tam emin değilseniz bile tahmini süresini söylerseniz sevinirim.Sonuçta 2 avukat birden bastıracak davanın bir an evvel sonuçlanması için.Şimdiden teşekkürler.

Nurettin bey merhaba biz üç kardeşiz 3414. Metre kare tarla üzerine belediye 250 metre kareyi geçmemek kaydı ile üç adet bina yapabilirsiniz onayını aldık proje çizdirdik inşaat ruhsatını aldık fakat diger kardeşler inşaat yapmak istemiyorlar iskan alabilirmiyim veya ne yapmam gerekiyor bilgilendirirmisiniz teşekkürler

Selam aleyküm abi tapuda satis düşük gösterip bagis yaptim dese birsey haksahibi olurmu acaba satin alan amcasın oglunun kizi sufa davasi actim simdi ben bağış yaptim diyor bilgi vere bilirmisiniz acaba

Okadar video izledim sizin kadar aciklayici video denk gelmedim emginize saglik

Çok güzel anlaşilir naif bir anlatim..sayenizde bu konuyu öğrendim

Hisseli arsa 2 ortak arasında his-seliydi 1000 m2. Ortaklardan biri izin almadan kendi hissesini taşmayacak şekilde 2012 yılında çelik konstrüksiyon kaçak yapı yapmış kiraya vermiş. Devlet elektrik su ve kapı numarası da vermiş. Fakat 3 yıl ce bölgede yeni bir imar düzenlemesi gelmiş 12 hissedar bir araya getirilmiş 3500 m2 tek tapu alan oluşturmuş. Yapıyı yapan hissedar kirasını almakta başka bir hissedar benim eski tapulu arazime girmiş ve izin almadan kaçak yapı yapmış. Ben bu arazi üzerindeki kaçak yapıları hissedar olarak şikayet edersem, yalnızca benim arsama giriş yapanın izinsiz yapısı mı yıkılır? Yoksa tüm arsa üzerindeki kaçak yapılar mı yıkılır?

Nurettin abi merhabalar. Abi devlet demir yollarina ait kiralamak istedigim bir arsa var ama parsel numarasi nasil ogrenilir nereye basvuru yapilir en ufak bir fikrim yok.Ayni bôlgede Devlet demir yollarina ait kiralanmis emsal yerler var ama ben hangi yolu izleyecegimi bilmiyorum. Yardimci olursan cok sevinirim.

Selamlar. Telefonla soru sormak istiyorum ama üye olamıyorum. Yardımcı olabilir misiniz?

Arsa zeytinlik olarak geciyor.ama zeytinlik yok ne yapabiliriz

Merhaba hocam, biz iskan oturum izni vb hepsi var. Ve bu apartman. Tapuya bir baktık kat irtifikai üsteki nitelikte arsa alttakinde mesken yazıyor. Üstte neden arsa yazıyor olabilir?

Merhaba hocam, biz iskan oturum izni vb hepsi var. Tapuya bir baktık kat irtifikai üsteki nitelikte arsa alttakinde mesken yazıyor. Üstte neden arsa yazıyor olabilir?

merhaba Nurettin bey, annem 8 yıldır 2.eş . ve evlenirken anneme evlilik sözleşmesi imzalattılar. annemim nikahlanma tarihine kadar alınan hiç bir mala hak talep etmeyecek diye .annem bu durumda hala saklı pay mirascısı oluyormu

Nurettin bey ben bir sürü kirasını ödediğimiz araziye satışı istediğimizde satışı hak etmediniz deyip geciştirdiler sonra ben müfettişler talep ettim müfettiş ilgili milli emlak dairesine satışı verin diye talimat verdi bu sefer devlet su işlerinden baraj havasına akan bir su kolunun üzerindedir diye rapor yaptırıp satısı engellediler.Oysa o yeri ilgili milli emlak dairesi yetkilileri baska birisine vermeye çalıştılar benim hakkımı da bu şekilde yediler oysa o arazi tapu geçmeden oncesi zaten bizim arazimiz idi tapu geçerken hazineye bırakılmış bir parçasıdır.

Hocam merhabalar vaktinizi alcam kusura bakmayin cevaplarsaniz sevinirim ben ihaleden terla aldim orayida parselasyon yaptirdim komşum evini yola yapmis evin yarisi yolda atik parseli var satmiyo bendende almiyo yola terklerde verildi benim arsadan ama yolun ustunde evi var napmam gerekiyo cevaplarsaniz sevinirim❤

Var öyle başımızda bela, amcam köydeki arsada hissesini emekli polisin birine satmış adam da arsanın yola cephesini kapatıp ev yapmış. Ne olacak şimdi

Hocam iyi akşamlar ben babamı kaybettim benim zihinsel engelli kardesimim vasisi bendim ben yurt dışında yaşadığım için üvey kız kardeşime verdim tekrar almak istiyorum ne yapmalıyım teşekkürler

Hocam 6500 metire tarla ikiye bolunurmu

İyi günler diliyorum. Ben çalışan bir devlet memururuyum. 2027 yılında emekli olacağım. Emekli olduktan sonra İzmit Kandıra'da babamın 14 sene önce aldığı 2,5 dönüm tarlası var. Bu tarlanın ruhsatını arı yetiştiriciliği amaçlı aldığını biliyorum. Ancak halihazırda yaşı da ilerlediği için artık yapmıyor. Tarla da 14 yıllık bir çok meyve ve süs bitkileri de mevcut. Benim şöyle bir amacım var. ben tarım işinden hiç anlamam. Burada, benim turizm amaçlı bir iş yapabilme imkanım nasıl olabilir? Böyle bir yol var mı? Bu konu da bilgi verirseniz çok memnun olurum. saygılar sunarım.

Teşekür ederim emeğinize ağzınıza sağlık hocam

İyi akşamlar efendim. Benim abim 2019 yılında 49 yaşında vefat etti. Evliydi ve çocuğu yoktu. Mal olarak bir dairesi vardı. Şimdiye kadar konusu olmadı vefatından sonra. Fakat eşine bu daireyi hibe ettiğini ve istediği zaman vazgeçebilme şartıyla hibe ettiğini duyduk. Bu hibe konusunda dava açıp bozma şansımız olabilirmi? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim

Merhaba hisse 15.hisse payda 506 ne demek oluyor

Çok iyi anlatmışsın abi ben mirasçıyım 10 yıl dolmadan babam öldü 2b arazimiz ölçümde 27 metre tapuda akrabaya geçmiş şimdi tel yapcak elimde sondaj kazılırken bir ölçüm var buna dayanarak mahkemeyi kazanabilir miyim sence sondaj vurulurken yer 2b

Teşekkürler hocam bilginiz için , size bir sorum olacak ; hisseli tarım arsama bütün hissedarlardan noter huzurunda muvafakat aldım sonra plan proje ev ruhsatımı aldım ve ev yaptım bu evimin diğer kişiye nasıl satarım , yer hisseli olduğu için bir sorun olurmu ?

Hocam babamdan kalan evi kiraya verdim benden kira talepleri yok yanlız kiracı çok düşük kira veriyor 4 mirascıyız kiracıyı tahliye etmek istiyorum mirascılardan biri tahliye davası açabilirmi kiracıya çıkartmak istiyoruz

Mrbbenim qbilerim koyde babamdan kalan yere ev yaptilar bir kac yik oldu bizden imza aldilar yanliz imzayi eletrik su vermiyorlar diye istedi bizde birsey demekdik Zannettim ki kendine kalan payin uzerine yapiyor evini Oysaki bana ev yapacak Yer birakmaislar abilerim 4 tanesi tahta evin önündeki Tarla gözüken yere ev yapti Benim hissemide bana vermiyorlar kendileri sahiplenmis banada uzak bir yerde bahce gösteriyor onlara warsaptan yazdim bendw ev yapmak istiyorum benim yerimi verin dedim Kimse umursamadi babamin evladi sanki yanliz onlar emeginize sağlık çok teşekkür ederim güzel aciklamalarindan dolayi benim yazdiklarima da lutfen videolarinda yer vere bilir misin .

Thanks!

Kapali usul tekliften kac gun sonra tapu alinir ogrenebilirmiyim cevre ve sehircilik ten tesekur ederim

ağzına sağlık abı

Hocam çok anlaşılır ve bilgilendirici bir paylaşım olmuş. Aradığım soruların cevabını buldum. Teşekkür ederim👏👏👏

Hocam merhaba atalarımızdan kalan tamamı 53 dönüm olan tarlanın 37 dönümü taksim edilerek diğer hissedarlar tarafından kullanımdadır.Babadan miras kalan davaya konu 16 dönüm yerin tamamını buğday ekmek suretiyle ben kullanmaktayım.Davalının ve benim hisse payıma düşen yerde taksim yapılmadı hisse payımıza düşen yerler belli değildir burada fiili taksim var mıdır ?

Hocam merhaba üzeründe kamu hacizi olan arsa üzerinde ifraz işlemi yapılabilir mi?

Hocam köyümüz mahalle oldu kullanılmayan yapısı dahi olmayan bir okullar köyümde evimin dibi burayı kiralama istiyorum kahvaltı salonu düşünüyorum nasıl kiralarım yardımcı olursanız sevinirim

Atalardan kalan tamamı 53 dönüm olan tarlanın 37 dönümü taksim edilerek diğer hissedarlar tarafından kullanımdadır.Babadan miras kalan davaya konu 16 dönüm yerin tamamını buğday ekmek suretiyle ben kullanmaktayım.Davalının ve benim hisse payıma düşen yerde taksim yapılmadı hisse payımıza düşen yerler belli değildir burada fiili taksim var mıdır ?

merhaba akrabaya satış derken -ben dedemin dayısının torunundan hissesini aldım,diğer hissedarlarda 3 halam ve çocukları -bana ön alım davası açtılar,akrabalıkdan dolayı şufa hakkı kullanabilirlermi yardımcı olabilirmisiniz avukat tutmadım

Videonuz icin cok tesekkür ederim. Emeginize saglik. Benim size bir sorum olacak, umarim cevap veririsiniz. Olaki cok detayli bir durumsa en azindan bana bu konuyla ilgili bilgilere nereden ulasabilecegimi yazmaniz mümkünmü. Belediye sinirlari icinde "Ahsap ev Agaclik ve tarla" sifatinda bir mülkün 20 ortagindan ikisi Annemiz ve teyzemizdi. Tapuda herkezin Hisse/pay-Paydasi ve hisselerine düsen M2 si belliydi ama Ahsap evin sadece anneme ve Teyzeme ait olduguna dair Sehr vardi. Simdi bu 20 ortagin tamami vefat etmis durumda . ilk intikali birileri 2014 yilinda yaptirmis ve 2021 de alinan bir Tapu kayit örneginde (aktif malikler icin Detasiz - SBI yok, ifadesi ile verilmis)intikali yapanlarda elbirligi nosu var - Birinci soru simdi mülkün tamami Elbirligi seklindemi..? Teyzemiz tapu islemi yapmadan hisselerini birine satmis. Simdi teyzemin cocuklari aliciya tapu vermek isterlerse, intikal yapildiginda onlaradada Elbirligimi olacak? Eger öyle ise Elbirligini sonlandirmak icin acilacak mahkemede bütün Veraset ilamlari istenecek ve bütün hissedarlara bildirimmi yapilacak? yoksa bilidirimsiz elbirligini sonuclandirmak mümkünmü? (su anki hissedar sayisi 150 kisiye dayanmis durumda). Diger yandan bir hissedar Izale-i Suyu davasi acmis ve satis talebi mevcut, zaten 150 kisinin yerinin bölünmesi neredeyse imkansiz. AMa TArlada bulunan ev, muhdesat bilgilerinde KONUT olarak yazili ve intikalden sonra 9 kisiye ait oluyor ve bu 9 kisinin tarladaki hisesi 4836m2/17700m2, ev yol kenarinda ve ev yeri haricindede tarlanin geriye kalan kismina bir cok sekilde gecisler mümkün. Bu evi geriye kalan bölümden ayirmak ve 9 kisiye ait tapu cikararak satisini engellemek mümkün olurmu? Zamaninizi ayirdiginiz icin simdiden cok cok tesekkür ederim..

Üstadım ilaç gibi ve aydınlatıcı açıklamalarınız için çok teşekkürler iyi ki varsınız ❤

Selam, bir sorum olaçak, yurt dışında yaşadığımdan vekalet verdiğim bir kişi kat karşılığı inşaatta (toprak sahibiyim) böyle bir senete imza atmış.. 634 sayılı kanuns gereğince kat irtifakı tesis ettiklerini ve anagayrimenkulü 21/07/2006 tarihli yönetim planındaki esaslara göre yöneteceklerini ve anagayrimenkulün diğer yerlerinin ortak yerlerden olduğunu birlikte ifade ve beyan ettiler. Bunu 18 yıl sonra öğrendim. Müteaahhitle iskan konusunda davalıyım ama vekilikin bu imzası beni mağdur edermi yoksa vekaleti götüye kullandı diye vekili davamı etmem lazım. Nasıl gecersiz yapabilirim. Toprak sahibi ben, müteaahhit kayın peter, vekaleti verdiğim bacanağım yani kayın peterin damatı ve yakın akrabası...Saygılarımla

Bilgiler için teşekkür ederiz Dokuz Emlak YD Gürsel Atagün

lütfen bana cevap verebilirmisiniz inanın çok önemli çok teşekkürler

Hocam mutiş anlatmışsınız emeğinize sağlık

Anlaşılır dille güzel bir anlatım emeklerinize sağlık 🙏

Nurettin bey bir yerde okumuştum 100 önümden fazla olan tarım arazisi olan hisseli bir taşınmaz hissdsrkar oy birliği ile mi noter antlaşması ile mi yapılır? Böylede açıklama olursa çok yararlı olur. Tşk Haydar yüce.

peki bu devredilen taşınmaz alan kişinin vergi borcu için satılamaz kaldırmak için kullanılabilir mi?

Hocam kolay gelsin bizimde böyle bir arsamız var arsamız anıtlar kuruluna bagli eski evlerden ama eskı ve yarısı yıkık oldugu için yıkım kararı çıkti ama burda imarda baktıgımız da komple çocuk parki olarak geçiyor aradan 15 yıl geçmiş 5 yıl oldu komulaştirmamiz lazım dedim memur bugçemi yok birsey yapamayiz dava açin diyor napmalıyız yardımcı olabilirmisiniz ?

plansız iskansız alanda ana köy yoluna ve kadastral yola cepheli 1766 m2 bağ statüsünde bir araziye çelik yapı- ahşap yapı ev yapabilirmiyiz. Yapabiliyorsak bunu hangi kanun maddesine göre yapabiliriz, resmi olarak izinlerini alabilirmiyiz, yardımınız çok önemli çok teşekkürler.

Sayın hocam Alıcı Elazıp ilinde Satıcı Bursa ilinde Satış yapılabilir mi

Merhaba, babam, amcam ve halamın ortak olduğu bir tarlamız var. Babama da bu tarla dedemden kaldı. Dedem hayatta iken babama tarlanın bir köşesine ev yapmasına izin verdi. Şimdi babam da öldü. Hakkı biz çocuklarına ve anneme geçti hisseli tapuları aldık. Lakin tarlada hangi alan kime ait belli olmadığı için babam zamanında yapılmış ev için tarladan ayırıp ev tapusu alabilir miyiz?

devlet böyle bir karar alıp da o büyük ova da kalan toprağa karşı vatandaşa sorun teşkil etmeyecek şekilde büyük ova dışında toprak verse daha mantıklı benim 355 metre kare arsam çevresinde evler var mahalle olmuş ama büyük ova olarak belirlenince okadar ev var ben ev yapamıyacağım yada bin dereden su getireceğim 10 metre ilerimize toplu olarak konut yapılıyor müteyit giriyor 10 metre aramızdaki fark yok bile ben izin peşinde koşacağım ALLAH a havale eder o 355 metre arsamı diyanete bağışlarım daha iyi yazık bu kanunları çıkaranlara vatandaşa fayda yerine zarar veriyor evet çıkar ama yıkıcı değil yapıcı ol al arsamı ver başka yerden arsa bende madur olmayım

Babandan bir arsa kaldi mutahite verdik 1ev 4kardese birer ev olarak imzayi attik sonra ben 2ci evliligimi yaprim ilk esimden ayrildim 2018 evlensim evlenmeden mutaite imzayi attık sonra evlendim miras lan kalan maldan kocam alabilirmi

Tapuda bi suru terim var İştirak Elbirligi Vs gibi terim var